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  堂堂办公从第三方商办机构发布的数据获悉:二季度商业地产租赁压力仍然较大,租金指数为95.66,季度环比下跌2.66%。尤其是广深莞等南部沿海城市写字楼下滑较大,不过仍有南宁、哈尔滨、厦门、南昌、郑州、宁波和上海7个城市的写字楼租金指数小幅上涨。其中,南宁租金指数以4.43%的环比涨幅居首。

  在写字楼租赁找房活跃城市排行方面,由于二季度属于传统租赁旺季,加上一季度由于疫情延后的需求,三十城写字楼租赁找房活跃度大幅回升,已超过去年四季度水平,其中武汉、北京、杭州、上海、合肥和重庆6个城市找房活跃度环比一季度均提升超过100%。武汉以环比255.52%的涨幅拔得头筹。其中,武汉的洪山、北京的朝阳、杭州的江干、上海的浦东、合肥的政务、重庆的渝北是用户租赁最先考虑的区域。

  在租赁找房面积分布方面,一线城市整体最受用户关注的是100㎡以下及100-200㎡的办公空间。分城市来看,北京小于100㎡的用户搜索量占比最多为26%、上海则是100-200㎡的办公空间占比最多为31%、广州和深圳也是100㎡以下的房源搜索量占比最高分别为34%和38%,可见小区域办公空间仍为当下主流。

  2020年二季度租金指数环比下跌2.66%,为95.66,不过三十城写字楼租赁找房活跃度大幅回升,已超过去年四季度水平,其中尤以武汉最为突出,环比暴涨255.52%。

  Maxoffice堂堂办公自长三角核心地带进行业务覆盖,自发展以来,作为商办顾问类服务的革新者,坚定“客户为先”的服务理念,有效的进行资源整合,坚定的践行为所服务的商办项目创造价值最大化,实现租赁双方的共赢。

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